主题：深圳创新力全球第二，华润双盘价值进阶

导读：

■南山以一区之力，贡献了全国1/4的PCT

■南山被誉为“中国的硅谷”，科技精英人才的主要聚集地

■南山成未来城市发展核心区，华润双盘引关注

正文：

■南山以一区之力，贡献了全国1/4的PCT

近日，一则《深圳创新能力位居全球第二》的新闻引起广泛关注，其中指出，南山区作为深圳高新技术产业的聚集区，企业整体的自主创新能力突出，专利申请量处于全市领先地位。

据了解，去年，南山发明专利申请量占深圳近半数，其中PCT国际专利申请量突破万件，数量超过深圳半壁江山，占全国的24.6%。这意味着，全国每4件国际专利申请，就有1件来自南山的企事业单位或者个人申报。

根据深圳市知识产权局披露，南山区作为深圳高新技术产业的聚集区，企业整体的自主创新能力突出，专利申请量处于全市领先地位。在有效发明专利密度上，南山区高达304.39件/万人。

■南山被誉为“中国的硅谷”，科技精英人才的主要聚集地

南山被誉为“中国的硅谷”，是深圳创新资源、创新人才、创新载体最集中的城区。在这个不到185平方公里的市辖区，集聚了8000多家科技企业，即每平方公里有超过43家，这些企业挤在这张地图上一平方厘米都不到空间里。

南山区作为全市科技创新最为活跃的城区之一，拥有全市最集中的创新资源和人才，有全市36%的海内外上市企业、39%的国家级高新技术企业、41%的发明专利授权量、60%的国家级科研载体、67%的全职院士、80%以上的深圳“孔雀计划”团队和人才、83%的国家“千人计划”人才。而从发展前景看，南山区是全市最具潜力的城区，也是目前和今后全国各地的科技精英人才的主要聚集地。

人才与企业是城市发展的根基，只有吸引得住人才与企业的区域，才有变身为高上大的潜力。南山区还聚集了深圳几乎所有的高等院校，以及全国近50所精英大学在深圳的分支机构，科技与知识的交融，使南山形成特有的人文软环境。可见，科技型人才与知识型人才的大量聚集，自然成为南山住房最大的刚需。

■南山成未来城市发展核心区，华润双盘引关注

深圳的发展一路向西，从罗湖到福田，再从福田到南山、前海，过去三十多年，深圳城市中心漂移的路径渐趋明显，也让南山———这个富有创新、活力基因的经济强区，展示了超强实力。

目前，南山已经成为深圳未来城市发展核心区，南山的超级总部基地、留仙洞总部基地以及后海总部区、高新园北区的改造升级，被确定为南山“十三五”重点发展的区域。南山的地理位置优越，尤其是深圳湾超级总部基地，是深圳的未来城市中心，必将引进更多的总部企业入驻。

随着未来越来越多的总部企业入驻，势必将吸引着越来越多的高端人才、企业主的进入，在此安居乐业。而这些人有着较高的购买力，对于品质人居的需求也是追求极致，在居住品位方面也有更高追求，为此品牌开发商匠心打造的华润深圳湾·悦府、华润城等项目将受到这类人的青睐。